viernes, 21 de agosto de 2026
El ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger aseguró que desde la llegada del presidente Javier Milei, la Argentina creció «un 10% después de 15 años de un estancamiento total” y remarcó que «las exportaciones están creciendo seis veces más rápido que el producto«.
Estas declaraciones se realizaron en la apertura de la edición 16° de la Expo Real Estate, un evento organizado por Silvano Geler, un empresario líder en el sector inmobiliario, tanto en Argentina como en Latinoamérica.
Sturzenegger fue uno de los oradores principales y detalló alguna de las desregulaciones que instalaron en esta gestión, que incluyeron las reformas clave para el mercado de propiedades, la derogación de la ley de alquileres y nuevos proyectos sobre contratos y firma digital.
«Argentina ha retomado un reciente crecimiento. Cuando Javier Milei llegó a la Presidencia, el país llevaba 15 años sin crecer, es decir que el producto per cápita estaba cayendo. Hemos retomado una senda de crecimiento, desde ese momento acá, donde la economía ha crecido aproximadamente un 10%, pero con una característica muy especial: las exportaciones están creciendo seis veces más rápido que el producto, es decir que es la primera vez en Argentina que estamos en un proceso de crecimiento que va a tener una sustentabilidad que ningún otro proceso de crecimiento previo tuvo», señaló.
En la misma línea, manifestó que, de acuerdo a la experiencia internacional, la actividad de la construcción será «central» porque se vincula con la economía sustentable que se instala en los mercados del mundo: «Estamos en ese camino de crecimiento sustentable en el cual esta industria va a ser absolutamente extraordinaria«, agregó.
Asimismo, indicó que este proceso de crecimiento, donde las exportaciones están aumentando «mucho más rápido que el producto en su conjunto», indica que, a futuro, el peso en términos relativos, «se va a hacer fuerte«, mientras que el dólar será una moneda «que irá perdiendo valor desde el poder adquisitivo local«.
«El dólar puede perder valor pero no en un departamento, ni en una propiedad de real state. Entonces, en realidad, la inversión en un mercado inmobiliario es una inversión particularmente atractiva en el contexto del proceso de crecimiento que Argentina empieza a desarrollar hasta ahora», explicó el ministro.
También se refirió a los créditos UVA, donde se asumió como un «total promotor» de esos préstamos, y aseguró que hoy «es un producto que está totalmente instalado«. Sin embargo, cuestionó «por qué no hay más» y la respuesta impactó en el accionar de los bancos: «Para que haya un crédito, el banco tiene que tener alguien que le lleve la plata«, detalló.
«Me parece que tenemos un sector financiero que hace muchísimos años está acostumbrado a trabajar con los depósitos y creo que tienen que salir a buscar el ahorro para los clientes. Por lo cual, el sector financiero va a tener que concentrarse en tratar de conseguir ese ahorro. Hay que convencerlos de que lo traigan a Argentina. Obviamente, para conseguirlo le van a tener que pagar al depositante argentino lo que sea necesario para traer ese ahorro y ese depósito«, expresó.
Sturzenegger presentó, en su exposición, Plataforma Ciudadana de Firmas (PCF) una nueva aplicación gratuita donde, cualquier persona desde su casa, podrá firmar documentos inmobiliarios digitalmente, «de una manera legal y perfecta» y en la que se podrá elegir si el usuario quiere certificar su firma.
Durante el anuncio de este nuevo sistema, con el que se impulsa una simplificación de trámites y, particularmente, una agilización en el sector inmobiliario, estuvo presente María Magdalena Tato, presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, quien acompañó al ministro en la presentación formal de esta plataforma.
«Tenemos una ley de firma digital del año 2001, pero se imaginan que la tecnología de ese momento no es la de hoy. También se podía sacar el certificado de manera remota, pero seguía siendo algo complejo. En 2026 la firma electrónica ha avanzado muchísimo y, de hecho, Brasil organizó su normativa con ese sistema. Acá, la única diferencia es que, en vez de hacerse con una lapicera en un papel, lo haces con tu puño sobre una plataforma digital. Así que, los papeles, afuera», señaló el funcionario.
El próximo paquete de desregulación, impulsado por el Ministerio que comanda Sturzenegger, propone crear, entre otras iniciativas, el Sistema Federal de Registro de Garantías, una base de datos a nivel nacional, digital e interoperable, con el objetivo de unificar y agilizar la inscripción de prendas.
Según el funcionario, este paquete de leyes «tiene cosas súper interesantes», y resaltó en particular la creación de dicho sistema donde, básicamente, «los actores privados también van a poder registrar prendas», porque, de hecho, estarán «todos integrados en esta base nacional».
«Nosotros partimos de la base de un principio filosófico: debemos tener menos cosas obligatorias y más optativas. Cuando alguien ofrece un servicio, ese servicio se tendría que ofrecer no porque el Estado te obliga a contratarlo, sino porque ese servicio aporta un valor que el cliente valora. Ya hemos hecho 16.000 regulaciones y, me parece, que esto es simplemente un capítulo más de muchos«, concluyó.